Comprar um apartamento em São Paulo envolve uma montanha de documentos. RG, CPF, comprovante de renda, declaração de IR, certidões, contratos, escrituras... A lista é longa e, para quem não está acostumado, pode parecer intimidante.
Documentos pessoais do comprador
- RG (Registro Geral) original e cópia
- CPF (Cadastro de Pessoa Física) original e cópia
- Certidão de nascimento (solteiros) ou certidão de casamento atualizada (casados)
- Comprovante de residência atualizado
Documentos de renda para financiamento imobiliário
Para trabalhadores CLT
- Carteira de Trabalho (CTPS)
- Holerites dos últimos 3 meses
- Declaração de Imposto de Renda dos últimos 2 anos
- Extrato do FGTS atualizado
Para autônomos, MEIs e profissionais liberais
- Declaração de Imposto de Renda dos últimos 2 anos
- Extrato bancário dos últimos 12 meses
- DECORE emitido por contador
Documentos do imóvel: o que exigir do vendedor ou construtora
- Escritura pública de propriedade do imóvel (para imóveis usados)
- Registro do imóvel no Cartório de Registro de Imóveis
- Certidão negativa de ônus reais
- Certidão negativa de débitos de IPTU
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